Podwykonawca bez zapłaty: dostępne rozwiązania

Pracujesz przy projekcie budowlanym w Belgii? Wykonałeś wszystkie swoje obowiązki, ale nie otrzymałeś zapłaty?

Jako (zagraniczny) podwykonawca nie jesteś w tej sytuacji pozostawiony samemu sobie. Belgijskie prawo oferuje różne możliwoście zabezpieczenia płatności faktury. Poniżej przedstawiamy główne z nich.

1. Roszczenie bezpośrednie

Jeśli twoje faktury pozostają nieopłacone, możesz skontaktować się bezpośrednio z klientem swojego zleceniodawcy. Zamiast kontaktować się wyłącznie ze swoim partnerem kontraktowym, jako podwykonawca możesz zażądać zapłaty bezpośrednio od jego klienta (często inwestora). Jest to tzw. „roszczenie bezpośrednie”.

Opcja ta jest dostępna tak długo, jak długo inwestor ma do zapłaty jakąkolwiek kwotę swojemu wykonawcy (twojemu partnerowi kontraktowemu). Wbrew wcześniejszym opiniom, roszczenie bezpośrednie nie wymaga wezwania lub postępowania sądowego. Żądanie może zostać złożone w postaci listu poleconego, w którym prosi się inwestora o priorytetową zapłatę jako podwykonawcy. Po otrzymaniu roszczenia inwestor nie może już dokonać płatności wykonawcy pośredniemu.

Takie roszczenie bezpośrednie jest skutecznym narzędziem dla podwykonawcy, gdyż na mocy prawa zyskuje on drugiego dłużnika. Należy jednak pamiętać, że inwestor może powołać się na szereg argumentów obronnych, np. jeśli prace zostały wykonane niezgodnie z umową lub z opóźnieniem, inwestor może odmówić zapłaty.

2. Czasowe wstrzymanie prac

Jako podwykonawca możesz czasowo wstrzymać swoje zobowiązania, dopóki twój klient nie wypełni swoich zobowiązań płatniczych. W praktyce jest to skuteczny sposób wywarcia presji. Ważne, by stosować to proporcjonalnie – podwykonawca nie może być pierwszym, który nie wykona swoich obowiązków. To klient musi najpierw uchylić się od zapłaty, a dopiero wtedy podwykonawca ma prawo wstrzymać dalsze wykonywanie usługi.

3. Prawo pierwszeństwa podwykonawcy

W przypadku upadłości belgijskiego zleceniodawcy lub innych powiązanych przypadków prawo belgijskie przewiduje dla podwykonawcy szczególne prawo pierwszeństwa do wierzytelności, jaką zleceniodawca ma wobec inwestora.

Jako podwykonawca masz zatem prawo do pierwszeństwa w spłaciekwoty, którą inwestor nadal jest winien twojemu klientowi za dany projekt.

Uwaga: przywilej ten obowiązuje przez pięć lat od daty wystawienia faktury. Aby skorzystać z tego przywileju, należy podjąć odpowiednie działania w odpowiednim czasie.

4. Gwarancja bankowa jako dodatkowe, umowne zabezpieczenie płatności

Możliwe jest również rozważenie wprowadzeniadodatkowych zabezpieczeń do umowy. Podobnie jak zleceniodawcamoże żądać gwarancji bankowej, poręczenia lub potrącenia z faktur na zabezpieczenie prawidłowego wykonania zobowiązań, tak samo podwykonawca możezażądać gwarancji bankowej lub np. gwarancjiod spółki matki/koncernu, aby zapewnić prawidłowe wypełnienie zobowiązania płatniczego przez zleceniodawcę.

Co to oznacza dla podwykonawcy?

Jako podwykonawca, zgodnie z prawem belgijskim, przysługuje ci szereg praw i zabezpieczeń w przypadku braku płatności:

• Możesz zwrócić  się bezpośrednio do inwestora
• Możesz wstrzymać swoje dalsze prace do momentu otrzymania płatności;
• Możesz uprzednio zażądać gwarancji bankowej;
• Cieszysz się ochroną w przypadku upadłości dzięki prawie pierwszeństwa.

Masz do czynienia z niezapłaconą fakturą w Belgii?

Stoisz w obliczu niezapłaconej przez głównego wykonawcę faktury? Nie czekaj zbyt długo z podjęciem działań. Jako podwykonawca masz do dyspozycji szereg narzędzi, które pomogą ci uzyskać zapłatę.

Skontaktuj się z doradcą Van Havermaet. Jesteśmy gotowi udzielić ci niezbędnego wsparcia.